房地产管理中心可以解除抵押。解除抵押,首先要向银行申请,然后需要携带以下材料到房地产登记中心办理抵押手续。解除房地产抵押的过程
通常要经过八个环节才能向银行提出抵押申请:
①打电话给贷款银行询问提前还款事项,包括是否需要支付违约金,违约金是多少等;
②到贷款银行申请提前还款;
③还款(在约定时间前付款,约定时间不得在还款日前后三天。
④还款后第二天到贷款银行办理结算手续,打印利息清单(可抵个税);
⑤到银行贷后管理中心取解押材料;
⑥到达担保公司(商业贷款不需要去,公积金贷款当时没有签订担保协议);
⑦到房地产登记中心解押。
⑧归档,完成解押。
办理房屋解房抵押所需材料
注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
房屋所有权证原件;
其他权利证书原件;
受托人身份证原件及复印件。
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