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(二)契税补贴买房时，地方财政会用缴纳的契税进行补贴。各地区补贴不一样，有的是50%,有的是直接全额补贴。
(3)降低首付比例。目前30%的首付比例，在农民进城买房时有所调整。多地意见，明确农民购房首付比例可达20%,对农民工放宽了公积金政策。所有符合条件的农民都可以用公积金申请贷款，并享受优惠利率。
(4)降低贷款利率政策鼓励银行、信用社和住房抵押登记部门对农民进城购房采取相应的简易措施，在抵押登记和贷款方面优化手续，实行优惠利率。如湖北宜昌对农民购房给予指定银行贷款8.5折优惠，免收抵押登记费、不动产登记费、土地测绘费等。
(五)有偿退出补贴安徽提出，农民退出宅基地，县按每亩不低于5万元的标准给予奖励。河南意见，进城购买商品房的农民可退出家乡宅基地，自愿退还耕地、林地。当地可根据其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总之，离开农村的土地，在买房时会给予一定的补贴。但到目前为止，大多数农民并不 在这方面我不买它。
在农村户口买首套房的国家有补贴，可以享受国家给予的补贴，一次性补贴3-5万元。具体金额根据返还的土地面积和家庭人口计算。
一、农村户籍政策:
1.农民在城市购房，自愿返还农村宅基地和耕地资源，可享受国家补贴，一次性补贴3-5万元。具体金额根据返还的土地面积和家庭人口计算。
2.农民在城市购房，首次购买90平方米以下的住房，免征契税。
3.农民在城市买房可享受补贴，最高可达10万元。详情请咨询当地。
二、农村家庭住房补贴:
国家农村家庭购房补贴额度因地区而异，退出农村宅基地的农民在城市购房可享受3-5万元的优惠补贴。对在城里买第一套房子的农民有两种补贴。一种是按面积补贴。100平方米以内每平方米最高补贴800元，最高补贴8万元。二是根据当地政策直接补贴5万元。
2.首套房面积小于90平方米的，农村居民家庭在城市购房免征契税。但部分城市因国家相关政策，取消了对农村居民家庭购房免征契税的规定。
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