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客户买新房会有一笔公共维修基金，每个新的房地产开发商都会有这个房本。房本下来后，发票会和房本一起给顾客。费用。
过去，客户需要在房屋委员会付款。一平方65元。按面积大小付费。现在是开发商售楼部收的。客户无需单独向房屋委员会支付租金。这样很方便。
商品房销售时，买受人与销售单位应当签订房屋维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位缴纳房屋维修基金。出售单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金现行交存标准为:高层建筑(含带电梯的多层建筑)每平方米90元，多层建筑(含别墅)每平方米50元。
房屋维修基金应该什么时候交？业主应当在房屋交付前缴纳房屋维修基金。首期住宅专项维修资金可以由业主直接存入住宅专项维修资金账户，也可以委托房地产开发企业缴纳。受房地产开发企业委托，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。
2.
第二步::点击【维修基金】和【维修基金网上缴存】进入缴纳住宅专项维修基金页面。
3.
第三步::点击【存款】，输入存款通知单编号，查询支付信息。
4.
第四步::付钱。
当然，一些开发商会明确表示，维修基金需要和首付一起交，所以业主需要做好准备。
购房者应当按照购房款2%至3%的比例向售房单位缴纳维修基金。维修基金由业主向出售单位缴纳，出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该是业主支付给售房单位的，其性质属于业主。
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