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应该是假的 感觉很多都不真实。
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南昌二手房交易税费有：
（1）契税。
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
南昌二手房在谁那买实惠？
新房买的早楼盘好的，升值潜力高，就是要等。二手房综合比价，一般安居客上的便宜房源都是假的，就吸引你打电话过去的，然后告诉你卖完了，同楼盘还有别的，让你去看那种，所以太低价的可以问问看，万一捡个漏呢，但是不要报太高的期待值。
一般二手房找中介简单，但是收费摆在那，所以如果真看中了房子，可以多问几家，取最低值，最后推荐二手中介中环，主要是快，服务正规，除了贵以外没有什么不好，他们是可以全南昌给你找房的，所以哪怕是同一个中环，他也有不同的保价给你，你就选给你最低报价的，这样不但砍起价来起始点也低，中介也相对没那么黑心。最后分享个秘诀，中介费也是可以砍价的，不要他说多少就给多少，实在不行就跟他谈，心理价位之上，房东总价帮忙给砍下多少，就给他10%比例的提成，办不到就只有几千块那种，尤其是后期成交环节，为了促成交易，只要合理都会答应。
网站不会作保的，它只提供发布信息的平台，至于信息的真假自己一定要小心鉴别，要有防范意识。
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