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借:长期待摊费用——土地租赁费。
贷款:银行存款
2、按期摊销土地租赁费，会计分录是:
借:管理费、——土地租赁费。
贷款:长期待摊费用——土地租赁费。
3、出租人签订租赁合同，取得土地租赁费收入时，会计分录是:
借方:应收账款
贷款:其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税)
企业作为承租人签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过 "长期待摊费用，然后通过 "管理费用 "。企业作为出租方发生的土地租赁收入，应通过 "其他业务收入。
房屋租赁业务的核算一般分为出租人收到租金和承租人支付租金两种情况。不同情况下对应的会计分录应该怎么做？
房屋租赁的会计分录
1.出租人收到租金时:
借:库存现金/银行存款。
贷款:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税)
2.应计折旧时:
借:其他业务成本
贷项:累计折旧
3.承租人支付租金。
借方:预付款
贷款:银行存款
4.确认费
借:管理费
信用:预付款
如果房屋租赁费一次性支付几个月，会计处理为:借:长期待摊费用——房屋租赁费，应交税费——应交增值税(进项税)，贷:银行存款等科目。
在新的租赁标准下，承租人应如何处理退租？
新租赁准则下，企业A作为承租人，因特殊原因出租房屋并提前退租。企业A此时应该如何进行账务处理？
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