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信阳二手房怎么算过户费用？
转让费是契税、增值税和个人所得税的总称。其认为，二手房最新收费标准如下：
二手房转让按照当地税收指导价收取，按照以下比例收取：
90平以下，契税1 %, 90平以上，契税1.5 %;
增值税约4.76%，2年后可减免；
个人所得税1%,证明满5年且为业主唯一住房的可减免；
以上是第一套房，第二套房面积小于90平米的，契税还是1%,大于90平米的是2%,其他都一样；三套房及以上，按3%征收契税。
二手房过户需要买卖双方持身份证、户口本、结婚证、房产场地、土地使用证或房产证原件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
信阳二手房怎么算过户费用？
一般二手房交易需要缴纳税费：1。买方应支付的税费：1。契税：房款的1.5 %(144平米以上的房子3 %, 90平米以下首套房1 %)；2.印花税：房款的0.05 %;3.交易费：
二。卖方应缴纳的税费：1。印花税：房价的0.05 %;2.交易费：3元/m2；3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话)；4.个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%。
很好卖。地段好的手多好卖。需要买房的人很多，有钱买房的人也很多。好地段没有一手房，不买二手房怎么办？虽然最近信阳的房价降了不少，但对于农民工来说还是个沉重的负担。因为房子娶不到理想的媳妇，因为房子摆脱不了不合适的婚姻，还有很多一辈子的痛苦，都是房子造成的。
国家出手减少这部分人口，二手房可能就不好卖了。
我在息县买了70万的二手门面，转让费要花多少钱？
您的情况需要缴纳的税款如下(所有税款):1。契税：房价的1.5%(面积144平方米以上的3%,面积90平方米以下及首套房的1 %)；2.交易费用：6元/平方米3、测绘费用：1.36元/平方米4。5.营业税：差额*5.5%(房产证未满5年)6。个人所得税：房产交易利润的20%或者房价的1%(房产证5年以上且是唯一住房的可以免)，这些加起来税费大概7800。Superbroker.com会为你解答。
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