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除非另有约定，一般情况下，
我 米达叔叔，针对这个问题。比如上海原则，代理费是买卖双方各一分。不过现在房东基本都选择网手价，中介费由下家出。当然这个基准也是讨论过的，还是有折扣的。比如上海链家就是收房东一分，客户两分。代理费因地区而异。买房的时候一定要注意付款的透明度，知道付的每一笔钱的用途，不要套路。
在
如果有一些小中介，中介费大概是1%-1.5%,双方收取，特殊时期可以降价，看你的口才和议价能力。
一般来说，
那栋房子的代理费是多少？
国家规定房产中介要在房屋成交价的3%以内，但大部分都是按照1%执行，还可以和中介讨价还价。
费用与实际人工成本成正比。正规、信誉好、口碑好、服务好的中介公司一般不打折收费或者很少大幅降低收费。实际情况，实际待遇，对于购房者来说，当然没有最低，但是有更低的。
房子的最终价格由买卖双方协商确定。不退货的价格取决于卖家。中介公司只赚中介费，一般是房屋成交价的1%。双方都要交1%。
但是现在很多中介公司的佣金点都是可以商量的，这是最高点，最低点可能是1%。
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