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梁涛
这种房源常见于出租屋，且多为合租房，市场需求量也较大。
500元以下3336.05万元的房子多集中在江宁、栖霞等远离市区的区域。比如江宁区路口的金盛花园，占地65平方米。简单装修设施比较齐全的房子，月租大概在500元左右。从各个房产中介来看，500元以下的两居室很少。
50 ~ 1000元：的房子占了两居室的绝大多数，而且分布很广，但是新街口地区这个价位的房子还是比较少的。以宣武区为例。由于珠江路、后宰门、冯丹街靠近新街口，周边配套齐全，在这些区域很难找到1000元以下的两居室。宣武区的锁金村、孝陵卫、魏岗，建邺区的南湖、水西门、朝天宫，栖霞区的迈皋桥、袁玉娥小区都是房源较多的区域，价格大多在1000元以下。在新街口地区，也有一些历史悠久、条件较差的房屋，房屋租金在1000元以下。这个价位的租房人群比较复杂，大部分都是合租房。比如鼓楼和玄武的高校比较多，比如南京大学、东南大学、南京师范大学、南京航空航天大学、南京理工大学等。而这些高校周边的租房者多为学生。
1000 ~ 2000元：在一家房地产公司工作的姜女士，在白下区中和桥租了一套94平米的两居室。房子租金每月1700元，她和三个朋友合租，所以每月租金450元。虽然人多，但好在环境舒适面积大。
记者从几家中介公司了解到，1000 ~ 2000元价位的两房套房源大多集中在白下、鼓楼、玄武区。这个价位的房子都是比较近的，无论是小区环境，周边配套，还是交通条件都很优秀。比如河西鲍忠村一套66平米的普通房子，虽然离新街口很远，但房龄只有10年，配套齐全，月租1300元。
2000元以上、2万元以上的两室套房，大多是装修豪华的房子。比如南京解放南路银通公寓一套60平米的房子，租金价格是2100元/月。据介绍，这些房子多为商住两用，装修豪华，设施齐全。租房者多为白领、南京外企、小公司。
三桃
1000 ~ 2000元：租金价格与地理位置、装修程度、配套设施、交通环境等密切相关。比如鼓楼区殷诚花园一套96平米的毛坯房，租金1050元。从到市中心的距离来说，下关区的五塘新村不如殷诚花园，但是五塘新村这套同面积的房子可以租到1800元/月。因为五塘新村的这套房子是新装修的，家电家具等配套设施齐全。如果住房条件相当，玄武区、鼓楼区、白下区的租房价格要高于秦淮、雨花台、江宁。
200元以上和333，602，000元以上的房子大多集中在市中心。比如东健路(总统府和珠江路附近)一套70平米的普通房子，经过豪华装修和生活配套，可以2000元/月出租。五台花园是鼓楼区的高级公寓，有免费地下停车位，距离新街口5分钟车程，周边配套齐全。豪华三居室的房租一般在6000元左右。房东介绍，之前有公司高层和附近大学的外教租住。
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