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目前
价值1000万左右的厂房抵押可以贷到400万到500万左右。
用一套房子抵押贷款，可以贷到房子价值的70%到80%，但是每个银行的标准不一样。因为贷款资金的风险，银行会对每笔贷款进行风控管理，也就是说同一家银行会对不同资质的借款人提供不同的贷款利率。
所以哪家银行贷款利息最低的问题，对于一个普通借款人来说，其实毫无意义。在目前国家限贷背景下，借款人成功办一笔合适的房产抵押贷款应该更重要！当银行评估借款人时。;的贷款资格，工作人员会考虑借款人 的还款能力。他们会分析借款人提供的材料，比如信用记录、银行流水、工作收入证明、资产报告等。，粗略计算借款人 的月收入和月支出，得到每月的还款能力。然后，结合借款人 s的贷款额度和月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么样的还款和贷款期限。一般来说，银行贷款不是那么好申请的，申请不成功也会影响信用记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷地办理大型银行贷款，我们通常会去专业机构，如东莞苏芳贷款。他们凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的疑难杂症，从数千家银行中选择最合适的融资方案。住房贷款融资咨询热线:0769-33888836
一般住宅抵押为70%，工业用地抵押率为40%-50%,一般不超过50%。而工业用地往往很大，即使抵押率不高，经营性贷款额度也很高，远兴担保合作银行工业用地单笔抵押贷款额度高达5-3千万。
房地产最高抵押率70%!
住宅建设用地使用权、商业建设用地使用权、在建房地产项目均为银行合格抵押物。房贷利率从50 %到60 %不等。固定抵押率的高低主要依据抵押物的价值(市场价值)及其变化因素，包括抵押物价值的适用性、流动性和变化趋势。土地使用权作为抵押的最高额度各家银行不一样，我们系统是在评估值的56%以内。
土地抵押率是指土地抵押贷款所能获得的贷款额与土地评估价格的比值。
具体是指抵押土地由银行指定的评估机构进行评估，银行发放的贷款不能高于评估价格的相应百分比(如抵押率为60%,评估价格为100万元，贷款金额不能高于60万元)，因此抵押率直接决定了客户的贷款金额。
根据工业用地的当前评估，70%抵押。
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