可以,但是要银行同意,同时走估值流程(相关费用你负责)。
下列情况可以申请抵押变更登记:
(a)主债权人的合同要素;;权利合同和抵押合同发生变更,包括:
1、抵押当事人、债务人 权利人的姓名、身份证件号码等基本情况发生变化。
2、变更抵押物(包括部分变更)
3.抵押物所在街道及门牌号的变更
4.债权与债务合同要素的变化。;有担保债权人的种类、金额、利率、期限和用途等权利;;的权利。
5.担保主债权人的债务利转移债务,导致债务人发生变化。
6.担保范围的变更。
(二)同一房地产有多个抵押权时,抵押权的顺序发生变化。
(三)在建工程竣工并已办理房屋权属登记,在建工程抵押变更为房地产抵押登记。
(四)最高债权额。;最高额抵押合同中的债权与债权确定期。;的权利被改变。
(五)债权转让。;最高额抵押权设立前已存在的债权转化为债权。;最高额抵押担保的权利。
(二)申请材料
1.注册申请书(原件)
2.身份证明(复印件)
3、抵押证明或抵押登记证明(原件)
4.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。
因前条第一款第一项、第二项申请变更登记的,可以不提交第四项材料。
最高额抵押发生变化的,还应提交债权人证明(原件);;的权利尚未确定。
同一房地产上设定多个抵押权的,因被担保债权数额增加,还应提交其他抵押权人的书面同意证明(原件);;权利、抵押权顺位的变更、最高额抵押担保债权确定期间的变更 的权利,并转让前债权人 对最大担保债权人的权利。;最高额抵押设立后的债权。
一般来说,在
当然可以和金融机构协商。如果金融机构或债权人同意,也可以置换抵押物。It 只是操作程序很复杂。
你可以 t .如果都是同一财产,则不需要变更抵押物。可以先结清第一笔抵押,再用抵押物B做新的抵押。
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