现在工程建设越来越难做,特别是对中小企业来说,个人分析原因如下。
1、恶性竞争]主要表现在投标阶段。近年来,国家基础设施建设和房地产开发逐步放缓。现在可以说狼比肉还多。许多单位为了经营业绩中标,以极低的价格相互竞争,严重扰乱了建筑市场的正常秩序,导致许多项目以低于成本的价格中标。许多项目一中标就会亏损。
2、人工成本增加
现在建筑市场上农民工的工资越来越高,一般都在200元/天以上,钢筋、模板工甚至300元/天。但相应的定额人工成本并未增加,仍沿用十多年前的定额,与市场相去甚远。
3、实施税制改革,即以增值税代替营业税,是我国的一项好政策。但对于建筑业来说,很多制度还没有规范,大部分购进的材料都无法提供增值税税票,导致进项税无法抵扣。有的可以提供发票,但价格上涨。可以说,一个价格开发票,另一个价格不开发票。然而,有时从财务报表的角度看,税负减轻了,但实际上总成本并没有减少。
5、自2016年5月1日以来,这是承包工程行业的一个转折点。
1. 税制改革越来越复杂。增值税抵扣、成本票、企业营业税等都足以让你目不暇接,所以你要安排专人来办理税单、发票等无形中多出一笔管理工资。
2. 随着建委的不断优化重组,以报建、信息、报检为例,原来安排一个人,现在基本上要安排两个人才。这意味着另一个管理层的薪水。
3. 为了应付各种检查,我们必须加倍人力、物力和财力。
4. 这些年中标后,建筑原材料一直在稳步上涨。在施工合同中,中标名单基本没有调整。即使可以调整,也要花费大量的人力财力才能成功运作。
表下还有很多隐藏成本,远远超出您的预期。有太多你无法避免和控制的因素。最后,利润太低了,你不相信。利润可能是负的。
因此,在工程施工承包中真正谨慎的民营企业和单位所属个人,如果不谨慎,就会上坑。
社会工程既不是社会学的简单理论延伸,也不是工程技术和方法学科的简单应用,而是由人类社会进步和发展自然形成的一整套思想体系和方法体系组成的科学技术。总之,它是科学技术在社会建设、运行、管理和发展中的理论。事实上,目前的学科体系还没有完全形成,基本上有两种:1。社会科学简单的工程技术方法(这类人在自然科学和工程技术方面的理论基础比较肤浅,甚至几乎了解了一半,所以不能搞清楚社会工程的概念和应用);2社会科学(这类人在工程技术方面有相当的理论基础)自然科学和工程技术,但它们在历史学、经济学、社会学等社会科学中都是肤浅的,无法理解社会工程的社会方面的概念体系。如果你真的感兴趣,我们可以一起讨论邮箱:ntc163@163.com
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