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壳牌之家是链家的升级版，壳牌主要是做在线，链家做离线。
壳牌新房渠道销售的主要工作是资源整合。壳牌将与多家开发商签订渠道合作合同。只要壳牌介绍的客户成功认购，开发商将给予壳牌佣金。而销售人员要做的就是与中介公司、网络营销公司、电话营销公司以及所有房地产公司签订渠道合作合同。
你的问题有点前瞻性，但目前，房地产领域仍然是基于地理位置，排名第一的重要因素。在某些方面受众非常少，相应的互联网配套宣传可能不会产生我们通常认为的效果；
比如互联网是面向整个网络的。既然是促销，就一定要根据提取的大数据，全国一定有大量的人来看新闻，但是祖国西部一个城市的房子对于南方需要房子的人来说并不实用；
那我们就去小缩放点，把它推广到每个城市自己家里的互联网上，让有需要的人看到这个信息，但是你有没有想过，经过城市的街头宣传和新闻媒体的宣传，会有不知道自己真正需要什么的人？所以目前互联网对房地产网站的推广效果不大，只是锦上添花一点点，效果不是很大；
但是还有另外一种定位不同，一二线城市本身就有很大的吸引力，可以吸引很多人才来这里，为自己的事业拼搏奋斗，然后配套房的宣传在全国很受欢迎，我觉得有可能形成广告效应，吸引人才，住得好房子，形成一个类似山东兰香的所谓良性循环，我们网站的宣传推广首先要有一个明确的定位，比如受众是什么，我们网站未来的发展方向是什么，这个方案已经推广了。
谢谢！最常见的获取客户的方式有：①电话营销，②网络，③本地推送，④转介，⑤粉丝，⑥直播，⑦灵活运用思维，超强执行力
①电话营销分为：A、业主电话，B、其他行业电话，②网络分为以下几种：A、微信、QQ、B、百度、C、58、安居客、搜房帮、D、各类贴吧等！③本地推贴吧、葵花贴吧、A、路边拉客、B、店内参观]等，4。以下内容如下：A、好友介绍、B、客户介绍、C、偶发介绍、D、小广告介绍]等粉丝分为以下几类：A、抖动粉丝、B、头条粉丝等）直播分为以下几类：A、直播、B、头条直播、C、快讯（广播等）灵活运用思维和超强执行力：总结以上所有方法：销售和拓展客户的方式有上万种，没有商业思维和执行力强的客户即使有也只能靠运气成交，不能成为专业的房地产顾问。所有的交易都属于运气。一个好的销售方式和扩大客户的能力取决于自己的语言表达能力、思维和组织能力、谈判技巧、个性、亲和力等。我分享我的个人观点：销售的第一步是喜欢你的产品，用你的产品谈爱；第二步是自信，建立信任自信，只有自信时才信任；第三步是稳定马步功夫，即专业知识；第四步是组织好语言、专业知识，一切恢复（对所有行业了解越多越好）；第五步：建立信任感。所有的交易都来自信任。如果没有信任，就没有交易。为了获得信任，你必须做好最初的几步。
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