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住房市场具有双重属性，一是消费品，二是投资品，因此住房价格属于资产价格。
对于资产价格，中国人的特点是买进而不是买进。
原来，今年的楼市正面临着一个艰难的局面。经济放缓的影响使原本快速增长的房地产市场平静下来。与此同时，整体消费力下降，使得销售情况更加糟糕。在这样的情况下，大量的房地产开发商开始抛售和打折，让消费者看到了楼市下跌的可能。此外，双11促销从未成功过很多消费者认为房价会跌，所以他们持观望态度。
双11推出的房子，并不是核心区所有人都争相购买的房子。这些房子不能也不会降价。降价的房子属于投资品，或者是人们可以购买或者不需要犹豫的区域。既然房价下跌了，大家都会觉得有可能继续下跌，所以不会很快出手购买。
每年的双11就是一个例子。电子商务抓住了消费者的心理。“双11”是时代赋予的一种促进消费的形式。平时，大宗商品价格一般定位在中产阶级可以消费的水平。到了双11，他们被定位在普通人可以接受的水平。这些生意都是经过计算的。另外，如果附加优惠量和更多折扣，会有一定的轰动效应。有无数的购物者，商品从四面八方传递给消费者。
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