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资料齐全的话，最快也要15个工作日才能把资料送到银行审核，贷款就完成了。
房产证贷款流程:
1.准备好所有材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、最近半年个人账户的银行对账单。
2.银行审查借款人。;借款申请书、购房合同、协议及相关资料。
3.借款人将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行保管。
4.借款人和借款人双方的保证人签署住房抵押贷款合同并进行公证。
5.借款合同签订并公证后，银行 借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建设单位。
一般情况下，贷款机构在申请房地产抵押贷款时，如果住房抵押贷款资料齐全，一般会在五到七个工作日内获得贷款审批结果。贷款审批结果下来后，两个工作日就可以拿到抵押资料，然后你和银行去建委做抵押登记，发放他项权证。一般银行会在取得其他产权证后三个工作日放款，这是一般贷款机构抵押房产的时间。
虽然大部分贷款机构都在这个过程中，但是可以根据具体情况区别对待。比如郑州贷网虽然也有自己的房产抵押贷款流程和一般办理时间，但是我们的工作人员一般会根据具体情况来对待。如果我们的客户急需用钱，我们的工作人员会尽量为客户缩短时间，帮助客户提前拿到钱。
抵押贷款的贷款条件:
有合法身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
新购房屋作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年；
能够提供贷款银行认可的有效担保；
贷款银行规定的其他条件。
只要它 在
房产证下来后15个工作日内可以抵押贷款。贷款时，您需要提供身份证、户口本、个人收入证明、单位营业执照复印件、结婚证、借款人身份证配偶，户口本，房屋所有权证，购房联原件。原件及复印件上，房屋所有人及共有人同意抵押的公证书，贷款用途证明。
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