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融资租赁，通俗地说，就是 "出租鸡下蛋，卖蛋出租，赚蛋鸡 "。融资租赁在国外是仅次于银行信贷的金融工具。这种融资，可以在很大程度上解决中小企业的融资问题。
工程建设的投融资
1.产品支付:项目投产后直接用项目产品偿还本息，而不是用项目产品的销售收入偿还债务的一种融资租赁形式。贷款偿还前，贷款人拥有该项目的部分或全部产品，借款人在清偿债务时将贷款人的贷款作为这些产品销售收入贴现后的净值。
2.融资租赁:是一种特殊的债务融资，即如果在项目建设中需要资金购买一些设备，可以向金融机构申请融资租赁。该设备由金融机构购买并租赁给项目建设单位，建设单位分期向金融机构支付租赁该设备的租金。
3.BOT融资:BOT融资是民营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种。BOT模式通常被称为 "特许经营 "在。
4.TOT融资:TOT是指转让-运营-转让。与投资者签订特许经营协议后，将已投入运营的盈利性公共设施移交给私人投资者运营。特许经营期满后，投资者将把设施无偿移交给管理。
5.PPP融资模式:PFI模式和PPP模式是近年来发展较快的两种国外民间投资模式。虽然在我国尚处于起步阶段，但具有很好的借鉴作用，也是我国投融资的一个发展方向。;美国公共投资领域。
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