年终财务分析报告怎么写 求一篇物业公司年度财务分析范文？

求一篇物业公司年度财务分析范文？

1 .选择熟悉的物业管理公司，掌握近三年的财务数据。

2.根据数据进行具体分析，如应收物业费、物业管理运营费用的数据分析。

3.提炼内容，总结问题。

4.结合存在的问题，分析了有针对性的对策。

你好，

求一篇物业公司年度财务分析范文？

！这样可以吗？Xx物业公司年度财务分析报告物业公司:19××年，在全市改革开放力度加大、经济持续平稳发展的形势下，我公司坚持以提高效益为中心，以搞活经济、加强管理为重点，深化企业内部改革，深入挖掘潜力，调整业务结构，扩大经营规模，进一步完善企业内部经营机制，在发展和竞争中求发展。

销售收入达到×××万元，比去年增长30%以上，取得了良好的经济效益和社会效益。(一)今年主要经济指标完成情况；;收入xx万元，比上年增加XX万元。其中，实现×××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日费用水平今年实际为7.7%，比上年增长0.63%。全年实现利润×××万元，比上年增长4.68%。其中，利润××元×××××××××××××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日其中，商业企业占4.81%，上升0.3个百分点。总营运资金周转天数为128天，比上年减少18天 110天。(二)主要财务状况分析1。销售收入通过强化竞争意识、调整业务结构、增设营业网点、扩大销售范围等促进了销售收入的增长。如南一百货销售收入比去年增加296.4万元；古渡五交公司比上年增加396.2万元。2.成本水平:XX流通总成本较上年增加144.8万元，成本水平上升0.82%，其中:①运杂费增加13.1万元；②仓储费增加4.5万元；③总工资31000元；④福利费增加6.7万元；⑤房屋租赁费增加50.2万元；③低值易耗品摊销增加5.2万元。从变动因素来看，主要是由于政策因素的影响:① "三大基金 "和 "一个基金 "被调整，增加费用绝对值12.8万元；(2)房屋租赁价格调整，增加成本50.2万元；(3)企业普遍调整工资，增加成本80.9万元。扣除这三个因素，本期费用绝对额为905.6万元，比上年相对减少10.2万元。成本水平为6.7%，比上年下降0.4%。3.提供资金年末占用资金总额×××万元，比上年增长28.7%。其中占用商业资金为××××元×××元×××元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元×元其中，应收账款及其他应收款比上年增加548.1万元。从资金占用情况分析，资金占用比例严重不合理，应继续加强对 "三角债和三角债。4.利润:企业利润增加{ F3 。}(3)因其他收入比同期多43万元，增加利润42.7万元；(4)支出比上年减少6.1万元，增加利润6.1万元。(2)减少因素:①费用水平比上年增加0.82%，利润减少105.6万元；②由于税率比上年上涨0.04%，利润减少5万元；(3)由于财产损失比上年多16.8万元，减少利润16.8万元。以上两个因素相互抵消，今年利润在×××万元以上。(三)存在的问题及建议1。资金占用增加过快，结算资金占用比例较大，失衡。特别是其他应收款和销售应收款大幅上升，如不及时清理，将对企业经济效益产生很大影响。因此建议企业领导重视，应收账款较多的单位牵头，抽调专人，成立催收小组，积极回收。奖金和工资也可以和回收贷款挂钩，调动回收人员的积极性。同时要求企业管理者严格控制赊销商品的管理，防止出现新的三角债。2.经营性亏损单位越来越多，亏损越来越大。整体企业未弥补亏损达××××万元，同比大幅增长。建议企业领导加强对亏损企业的整顿和管理，做好扭亏增盈工作。3.各类企业都不同程度存在潜在亏损。全球预付费用高达××××元×××元×××元×××元×××元×元×元×元×元×元×元×元×元××公司会计部20日财务分析报告内容×××年×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×月×日×日×日×月×日×日×日×日×月×日×日×日×日×月×日×日×月×日×日×日×日×月×日×日×日×日×月×日×日×日×日×公司的重点 公司目前的经营状况应在重要事项上单独反映。公司 不同阶段，不同月份的工作重点是不一样的，需要的财务分析重点也是不一样的。分析部分的第三部分是对公司 s操作。在说明问题的同时，还要分析问题，找到问题的原因和症结，才能达到解决问题的目的。财务分析一定要有理有据，指标要细化分解。因为有些报表中的数据比较模糊笼统，所以要善于用表格和图表来突出分析的内容。分析问题要善于抓住重点和要点，体现公司的重点 的业务流程以及容易忽略的问题。第四部分是评价部分。在进行财务分析后，我们应该公正地对待公司。;从财务角度看，公司的经营状况、财务状况和利润表现。客观评价和预测。财务评价不能使用不负责任的语言，评价要从正反两方面进行，评价可以分开进行，评价内容也可以穿插在讲解部分和分析部分。建议部分的第五部分是财务人员分析公司后形成的看法和意见 经营和投资决策，特别是对公司存在的问题提出改进建议；;s操作。值得注意的是，财务分析报告中提出的建议不能过于抽象。