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法律依据:《税收征收管理法》。
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征缴行为，维护国家和社会的利益，制定本法。;税收收入，保护纳税人合法权益，促进经济和社会发展。
第二条本法适用于税务机关依法征收的各种税收的征收管理。
第三条税收的开征、停征和减税、免税、退税、补税，依照法律、法规和国务院授权的部门的规定执行，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收的开征、停征、减税、免税、退税、补税以及其他与税收法律、行政法规不一致的决定。
第四条依照法律、行政法规负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定有代扣代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定纳税、代扣代缴、代收代缴税款。
另外，重庆房产税的税率从0.5 %到1.2 %不等。具体为:新购高档住房价格超过均价两倍的，按0.5%的税率征收房产税。房价低于均价3倍收取0.5 %, 3-4倍收取1 %, 4倍以上收取1.2%。
征收对象为独栋高档住房，有一定的豁免面积。独栋商品房存量可抵扣180平方米，高档住房可抵扣100平方米。核算以户为单位，新购住房也适用。
如果超出免征面积X100平方米，那么每年的房产税就是:房产的交易价格x税率(0.5 %-1.2 %)。
上海房产税适用税率为0.6%，应税住房每平方米市场交易价格低于上年度本市新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4 %;人均免税住房面积60平方米；付款按市场交易价格的70%计算。
超过免征面积100平方米的，每年房产税为:(房产交易价格X100平方米)x70 % x 0.6 %/0.4 %。
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