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预售许可证延期程序如下:
1.开发商准备好申请表和相关材料，提交给相关部门审核。申请商品房预售许可证延期需提交的材料具体如下:(1)项目已竣工验收备案的，提交预售许可证延期申请；商品房竣工验收备案表(复印件)。
商品房项目未竣工备案，未达到商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交预售许可证延期申请(原件)；房屋建筑施工许可证(复印件)，已超过竣工日期的，还应提交建设单位、施工单位、监理单位盖章的施工合同延期竣工日期的协议及现场照片(原件)。
商品房项目未竣工验收备案，但已超过商品房预售合同约定的房屋交付日期的，提交预售许可证延期申请书(原件)；建筑施工许可证(复印件)，已超过竣工日期的，还应当提交建设单位、施工单位、监理单位盖章的施工合同延期竣工日期的协议和现场照片；延期交房违约赔偿及交房方案(原件)。
2.复习。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会向开发商发出通知。
3.批准意味着延期成功。也就是开发商可以正常卖房。
二手房签抵押合同后多久放款？一般会在二手房房产证抵押后25个工作日左右放款。购房者想办理贷款手续时，需要向银行提交相关材料，如购房合同、收入证明、结婚证等。同时，提交材料时不得有虚构或伪造行为，否则银行将随时取消当事人的贷款申请。买二手房房
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