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2、将使用方案张贴在小区明显位置7天以上，并经与该小区有利害关系的业主同意且户数比例达到三分之二以上。
3.先向区房屋维修资金管理部门申报，现场勘察后再向市房屋维修资金管理部门申报。验收合格后，发放70%的维修资金。
4.竣工后提交市房屋维修资金管理部门审核，审核合格后发放余款。
如何申请房屋维修基金？
1.
申请修缮房屋的人向房主提出申请。;房屋所在地的居委会，收到申请后，业主 居委会或居委会向区房产管理部门查询待修缮房屋维修基金的存放情况；
2.
区房产管理部门将维修基金的查询情况反馈给居委会，业主 委员会或居委会将征询相关业主的意见，提出同意使用维修基金的书面意见；
3.
业主和。;委员会或居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4.
业主和。;委员会或者居委会应当将房屋维修预算、业主名单、维修基金使用协议等书面意见报送区房产管理部门审核。经区房产管理部门审核后，业主 委员会或居委会将选择维修企业，签订维修合同并组织实施；
5.
业主和。;委员会或居委会应当到区房产管理部门办理维修基金的支取手续。
维修基金使用申请流程1。接受。申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照经办部门要求提交全部补正申请材料的，受理申请。2.复习。进行书面审查和现场调查。3.决定吧。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，应当在承诺时限内完成，并予以确认和分配。
(1)发起维修申请(业主向物业企业或业主提交维修申请 委员会，无物业的社区提交给所辖社区)确定是否在使用范围内(所辖物业行政主管部门组织检查)。
(2)创建系统维护项目，打印《使用方案》、《预算分摊表》公共住宅区，编制施工方案及预算报价清单。备注:维护项目预算不超过5万元的，可询价选择维修单位；预算超过5万元的，应当引入工程造价预算审计和结算审计服务，可以通过公开招标确定施工单位。
(3)发起投票。业主签字表决后，打印公示《投票结果公告》和签字表格。
(4)提交项目申请，申请批准后组织施工。
(5)建设完成后，发布验收通知，打印《验收公示》、《决算分摊清册》张贴社区，提交资金拨付申请。(市住建局)
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