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你的问题的答案如下。可以按照正常的二手房过户手续进行房屋过户。房产证不满两年的，税收更重，过户手续还是一样的。程序如下:签订买卖合同、交付文件、纳税、缴税、领证。不同的地区有时会有不同的程序，比如有可能先缴税，再送文件。
签订买卖合同是指买卖双方连同中介(如有)就房产价格、交付、付款的协商签订合同。提交是指买卖双方自己携带相关材料到房管局申请办理产权转移登记。买家带身份证原件。
贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方应携带身份证原件、房产证、该房产相关原件等。
房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。(很多大城市都实行了网签，就是先在网上申请预受理号填表，再提交文件，这样就不用去房管局排队了。)缴税是指:房管局收到文件后，按规定时间到相关税务局缴纳各种税费。买卖双方各带身份证原件，各自交税。
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