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不限购的，外地人也可以买的，不需要积分
产权40年，不是普通住宅楼，是公寓，不限购
这主要是为吸引外国人和高端人才落户临港片区，为新片区带来更多的住房购买需求。
政策之下，临港的商办项目也将获得市场关注，更多企业会选择临港作为办公场所。因此，无论是临港的住宅还是商办市场都将随着加入自贸区而获得更大的发展空间。
这一区域距离上海中心较远，其购房人群以自住为主，区域主打“产城融合”。此次政策的推出，实质是解决区域内工作人群的居住问题，与房地产调控本身的关联度并不大。而相比嘉定新城、青浦新城这些热门板块，临港新城明显在发展速度上稍逊一筹。
近期肯定会上涨，未来中长期还会持续上涨。目前房价只有2万，未来预期可以达到4万。而且只要上海房产限购政策不放松，上涨幅度一定会超过上海其他区域。
德先生居住在上海浦东，对临港很熟悉。结合金融和房产，给大家讲讲。讲得好，大家关注我，再多点点赞。
1.只要是人口持续流入区域，房价一定会持续上涨，只不过是快和慢的问题。上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易。
2.上海的限购政策在近几年都不会放松，现在临港地区放开限购，对于外地户籍的刚需人群来说，终于可以在上海买房了。刚性需求终于有泄洪口，但是土地供给仍然管理严格。按照经济学规律，房价能不上涨吗？
3.有人说去临港买房，不如去苏州买房。其实认识错误性更大，没有考虑到户籍政策。北上广深户籍政策仍然会长时间存在，这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口。临港虽然偏但是属于上海，苏州虽然更近，但是不是上海。
4.临港虽然离上海市中心很远，但是未来潜力不可小觑。上海整体建设思路，就是要像西方超大城市管理一样，周边要建设多个卫星城。临港作为六大卫星城之一，未来部分区域的房价可能都与城区房价持平。随着上海东火车站的建设，多项地铁线的推进，临港的位置，绝不会再那么偏远。
5.临港自身位置也非常优越，又属于上海自贸区，未来经济发展潜力非常大，人口吸取能力越来越强。而整体区域面积有限，这就导致未来会越来越稀缺。我国的房产市场是个政策导向市场，只要扶持政策足够，那么所有资源都会倾斜，就真正会造出一个城市出来。
可惜此次限购放开，只针对非上海户籍人。如果是针对全体居民，估计房价上涨幅度更快。
德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我，再多点点赞。
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