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2.按照规定，抵押贷款买房的，应当在产权登记后办理房产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得《房屋他项权证》。因此，抵押登记后，《房屋所有权证》由购房人接管，而银行持有《房屋他项权证》。
3.抵押登记未还清前，抵押登记记录已在房产档案中留存，不允许买卖。所以银行没有必要要求贷款人将房产证质押给银行。
贷款还清后，唐 别忘了带银行出具的贷款结清证明到房管局办理取消抵押手续。
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