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竣工备案后多久可以办理房产证？
备案后，开发商应在交房后90天内办理房产证并发放给业主。只有五证齐全，综合竣工验收合格的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房需要等待过户，大概需要一个月才能拿到房产证。
1.竣工后，只要五证齐全，通过竣工验收手续，就可以办理房产证了。如果买家买新房，大概需要三个月。当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。
2.根据《商品房销售管理条例》规定，房地产开发商在验收后三个月内将所有材料送当地房管部门办理房产证。购房者在与开发商签订购房合同时，对房产证的时间也有严格的限制。如果三个月内没有拿到房产证，开发商要承担违约责任。
竣工备案后多久可以办理房产证？
房子备案后多久能拿到房产证还不确定，拿到房产证的时间需要按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定。预售合同的买受人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房产证；现房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。
因为各个城市甚至开发商的情况都不一样，具体拿证时间主要看购房合同上的约定时间。一般来说，合同中约定的90天到180天属于正常范围，最长不超过两年。
如果合同没有约定办理房产证的期限，那么按照国家相关法律规定：如果是拍卖房屋，开发商必须在交付之日起90日内办理房产证，如果是现房，需要在合同订立之日起90日内办理房产证。
深圳新房多久可以拿到房产证？
新房会按照购房合同在一定期限内领证。如果是二手房，最长不超过五个月。
1.只有五证齐全、小区综合竣工验收合格的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。
2.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3.因开发商原因导致买受人未能在合同约定期限内取得房产证，或已竣工商品房买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证的，开发商应承担违约责任。
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