1.所谓写字楼,就是商业办公用房,属于商业性质,不能用于居住,房产证上会明确标注。
2.写字楼也有不同的类型,比如甲级写字楼,5a写字楼。如果达到甲级写字楼,其标准会更高。达到5别的写字楼,从外观设计到内部装修档次都比较高。
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它是专业办公楼的别称。严格来说,写字楼是不能用来住人的。这一点在房子的房产证上有明确注明。
写字楼市场流行两种评估标准,一种是甲级写字楼,一种是5A写字楼。所谓甲级写字楼,其实是一个通俗的称呼,没有固定的标准,因为没有人愿意被称为乙级写字楼。就这样,我恨不得任何一栋玻璃幕墙、电梯、“长”高的写字楼都称自己为甲级写字楼。
相比之下,5A写字楼是有一定标准的,类似于酒店星级评定法。但是对于写字楼来说,几乎没有反例,这无疑是投资购买写字楼的第一因素。
高端写字楼的优势如下。一是会给其他合作伙伴信心,让想和写字楼的公司合作的人觉得高端写字楼的企业实力强。
其次,可以吸引人才前来工作。
缺点是成本很高,不利于新兴企业的发展,吸引的商户数量有限。
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