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原因是你贷款买的房子。新的房产证出来后，银行要把你的房产证抵押了才能给业主贷款，也就是说你要换银行的钱。也是银行质押你财产的一种保障。任何有贷款的房子都要抵押。一般需要一个半月到三个月的时间来归还房产证，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
二是部分已购房屋虽取得双预告证明，但房地产开发企业不配合省会中心签订《关于lt住房公积金贷款项目（楼盘）合作协议gt的补充协议》或加盖担保公司《告知函》。上述原因将导致抵押贷款的风险商业对公众 "贷款无法落实，所以这部分 "商业对公众 "暂时不接受业务申请。
因为公积金中心没有抵押权，所以需要委托合作银行办理这个抵押业务，审核材料，签订抵押合同。银行收到申请后，会审核材料，盖章流程。审批通过后，再去房管局办理抵押。抵押人也需要到场签字确认。抵押完成后，他再开一张证明，公积金中心收到后录入系统，抵押完成。
你好，
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。
与商业贷款相比，公积金贷款的时间更长，但公积金贷款的利率比商业贷款优惠很多，所以即使贷款需要很多时间，贷款人等待也是值得的。
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