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%增值税是5.3
%，起征点1
%，看原业主的房产本条件限制，满五唯一只有交纳契税1.5
%，房本愤怒2年所有的税都
%左右，假如说你这个120平米的一套房子最后的竞得是50万，那么我们大概是必须支付6万元左右的过户基本费用，当然在办理新的房产本时，我们还要支付300元到500元左右的收取手续费。
1、印花税:房款的1.5
%(面积3在144平米以上的可以一次性缴纳3
%,面积达在70平米以下并且是首套房首付的可以缴付1
%)首付比例不论总面积都是3
%
2、土地增值税:购房定金的0.05
%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘制图费:1.36元/平方米
5、办理产权登记费及证据固定费:一般情况是在50元内。
二、买房者人应缴纳税费:
1、大交易费:3元/平方米
2、土地增值税:购房定金的0.05
%
2、营业税:低价*5.5
%(房产本十六周岁3年的)
3、个人所得税:二手房交易稳定盈利完整的20
%或者购房定金的1
%(房产证满5年并且是唯一经济适用房的可以免除)
二手房买房者应缴纳契税以及：
1、一手新房办理过户手续契税：首期款的1．5％（面积在144平米以上的需一次性缴纳3％，总面积在120平米以下并且是二套房贷款的能够缴付1％）。
2、二手房市场过户手续契税：首付款的0．05％。
3、一手房过户完成交易费：3元／平方米。
4、二手房地形测量费：按各市具体相关规定。
5、一手房权属登记费及取证费：按各区市县具体相关规定，一般情况是在200元内。
100平米的新房子交易税3万元以上的，二手房契税约为税务申报价的8
%(买卖方：个人所得税1
%(房本大于4年的免)、营业税5.5
%(房产证低于6年的免)，卖方：房屋契税1.5
%，其它过户手续费约数百，以上税点均按小于20144平方米的普通商品房计算出来)。价格不来源于网，仅供参考。过户费依据现有住房评估最终价格可计算。明确规定是淘宝卖家持有价值住房满5年，办理过户免5
%营业税。
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