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2.目前宿迁的商业银行仍正常办理二套房贷，但受国家信贷政策影响，贷款手续审核更加严格，比如首付比例更高，借款人收益更好，贷款利率也会上浮。
3.贷款也会慢，所以如果不急着放款，尽量全款买房。
据了解，宿迁并未取消二手房贷款，但根据国家政策，为控制房地产金融风险，从今年开始收紧二手房信贷手续，导致二手房贷款繁琐缓慢，对以下人群造成一定影响:
■炒房团，手里有几套投资房，估计现阶段比较困难，只能纸上谈兵。
■置换新房、二手房停贷者，需要贷款买学区房或换更大房子者，可以 如果可以的话，他们是不可替代的。;不卖。再加上置换属于两套，贷款就更难了。
■需要买二手的，不管是不是首套，都可以 我没钱买它。
■房产中介，业务量会大减，业绩也会大减。
未来二手房会有一些降价，对于刚需者来说，二手房会受到限制。
现在第二套公寓的贷款真的停了。其实我觉得应该早点停贷，房价就不会涨那么快了。很多人之前买房已经赚了不少钱了。现在如果他们想投资房子，这可能不是一个好的选择。如果他们有钱，他们应该考虑其他投资渠道，但不要。;不要借钱给别人。这是非常危险的。
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